ERA CAEN UNIVERSITÉ VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ.À seulement 17 minutes de Caen, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant à Grainville-Langannerie, découvrez cette superbe maison familiale de prestige développant environ 161 m² habitables, nichée sur une magnifique parcelle bucolique de 4 476 m², véritable écrin de nature préservé.Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Le vaste double séjour baigné de lumière s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur le jardin.La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, permettant une vie de plain-pied très confortable.À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres aux volumes appréciables, dont une élégante suite parentale avec grand dressing privatif. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire, une vaste salle de bains ainsi que des WC séparés.Un sous-sol total complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs. Deux garages motorisés viennent parfaire les prestations de cette demeure.Cette propriété de caractère séduira les amoureux d'espace, de calme et de nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Caen et des principaux axes. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié.
161 m²
2 609 €
4678 m²
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5
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