Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle aux prestations de qualité, située dans un secteur calme et recherché d'Angerville.Dès les premiers instants, cette propriété séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'élégant.Développant environ 158 m² habitables, la maison propose une distribution harmonieuse pensée pour le quotidien. Vous découvrirez une belle pièce de vie, véritable coeur de la maison, baignée de lumière, où les matériaux et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Cet espace de réception s'ouvre naturellement sur l'extérieur, prolongeant la sensation de volume et de bien-être.La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant à chacun un cadre intime et agréable, avec des volumes permettant de multiples aménagements selon vos besoins.À l'extérieur, vous serez immédiatement séduits par un superbe terrain de 1 148 m², entièrement plat, clos et parfaitement entretenu. Véritable écrin de verdure, il offre un potentiel rare : espace détente, aménagement paysager, terrain de pétanque.Un sous-sol total entièrement aménagé vient compléter ce bien, constituant un véritable atout. Il offre des espaces supplémentaires de grande qualité pouvant accueillir salle de sport, espace de loisirs, bureau ou encore stationnement de plusieurs véhicules, répondant ainsi aux exigences de confort modernes.Les atouts de ce bien :Maison individuelle sans vis-à-visMatériaux de qualité et finitions soignéesVolumes généreux et belle luminositéTerrain plat, clos et exploitable de 1 148 m²Sous-sol total aménagé aux multiples possibilitésEnvironnement calme et recherchéIdéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité, espace et praticité.Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre conseiller ERA Immobilier : Lauriana PEDRAZZOLI : 06.29.25.84.27.
158 m²
2 184 €
1148 m²
5
3
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