Votre Agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE, cette maison située sur le nord d'Aix-en-Provence, en campagne aixoise, dans un magnifique environnement champêtre et préservé. Implantée sur un vaste terrain de 13 000 m² , elle offre le calme, l'espace ainsi qu'une superbe vue sur la Sainte-Victoire.Construite en 2004, elle se compose au rez-de-chaussée de 178m² : on retrouve une spacieuse entrée, une belle pièce de vie exposée plein Sud, une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine (possibilité 3ème chambre), de deux grandes chambres ainsi que de deux salles de bains. Idéale pour une vie de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez 137m² sous les toits comprenant une salle de jeux, un point d'eau avec WC, une chambre, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (chambres, bureau, dressing, atelier..).Une annexe (d'environ 30m²) , un abri voiture, un atelier et un grand parking invité complète la maison.Un bien rare à rénover, idéal pour les amoureux de la nature à quelques minutes d'Aix-en-Provence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610? et 2310?. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Pour plus d'information, contactez Marie Tentelier au 07 86 96 56 05 (agent commercial EI) RSAC : 902 997 188
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
280 m²
3 564 €
13000 m²
5
4
10
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