EXCLUSIVITE AVIGNON - VILLE DE SORGUES - Nichée au coeur d'un village chargé d'histoire, cette maison des années 50 profite d'un cadre rare, entourée de murs en pierre et d'un patrimoine exceptionnel. Située entre l'entrée de l'ancien palais qui commandait le pont-levis et les remparts du Palais des Papes de Sorgues? première résidence pontificale édifiée par la papauté d'Avignon au XIV siècle? elle offre le privilège de vivre chaque jour dans un décor historique unique.Son potentiel repose sur deux atouts majeurs : un terrain de 760 m² en pleine ville, agrémenté de majestueux arbres qui offrent une ombre précieuse en été et une superbe vue dégagée en hiver, ainsi qu'une rénovation complète réalisée avec le goût et les technologies d'aujourd'hui.Découvrez combien il fait bon vivre dans cette agréable surface habitable de 92 m² où rien ne manque et où tout est neuf : la cuisine, l'isolation des pièces, les volets et les portes d'entrée, reproduits dans le respect du cachet d'origine (volets doubles provençaux), jusqu'aux interrupteurs soigneusement choisis pour s'harmoniser avec la décoration.La salle d'eau est un véritable bijou, avec sa baignoire ancienne sur pieds, alliant charme d'antan et confort moderne grâce à des équipements entièrement remis au goût du jour.Et ce n'est pas tout : le rez-de-chaussée offre une surface équivalente à celle de l'étage, soit environ 90 m² supplémentaires avec une hauteur sous plafond de 2,20 m. Un superbe volume à imaginer selon vos envies : atelier, espace de vie supplémentaire, studio, bureau, salle de loisirsIl ne reste plus qu'une chose à faire : venir visiter et vous projeter sans tarder !Le diagnostic de performance énergétique est classé en CLes honoraires sont à la charge des vendeurs.Le barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
92 m²
2 880 €
760 m²
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