ERA RENAUD IMMOBILIER vous propose à la vente une magnifique maison neuve de 7 pièces, située en campagne sur les hauteurs de Montpon Ménestérol, dans un environnement calme et exposé plein sud. Cette maison de plain-pied comprend 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau donnant aussi sur un coin spa pour notamment se relaxer, une belle pièce de vie et cuisine américaine équipée avec une belle exposition sud donnant sur une terrasse de 18,60 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau au sol pour un confort optimal. Vous disposerez également d'une 2 ème salle d'eau, 2 WC, et de volets roulants électriques avec fermeture générale domotique. Le bien est en très bon état, construit en 2024, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et un assainissement par micro-station. La maison est idéalement située à seulement 3 km des commerces, à 1 minute d'un arrêt de bus, à 6 minutes des écoles et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un hôpital est également accessible en 35 minutes. Cette propriété allie confort moderne, qualité de vie et tranquillité, parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités et ainsi se prélasser dans une piscine en plus du spa.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
157.12 m²
2 469 €
1510 m²
7
5
Contact ERA > Michaël MAUCOURANT
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