Situé en plein coeur de Nemours, cet immeuble en monopropriété offre un fort potentiel et une grande flexibilité d'usage.Actuellement composé d'une partie habitation et d'un local commercial, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, services et transports.Ce bien peut également être entièrement transformé en habitation, offrant ainsi une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, de division en logements ou d'investissement locatif.Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter significativement la surface habitable et de valoriser davantage le bien. Grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement (mixte, tout habitation, ou optimisation du local commercial), cet immeuble s'adapte à tous types de projets.Aucun bail en cours. À visiter sans tarder.
200 m²
2 000 €
150 m²
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