QUARTIER PLATEAU, SECTEUR CALME ET BEAUX VOLUMESDécouvrez cette charmante maison 6 pièces située dans un quartier résidentiel d'Athis-Mons. Orientée Sud-est , elle offre un beau potentiel avec sa surface habitable de 122 m² ( dont plus de 200m² utile ) et son agréable jardin privatif de 383 m². Idéale pour une famille cherchant à s'établir à proximité de toutes les commodités, cette propriété n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.CARACTÉRISTIQUES : - Séjour de plus de 33 m² exposition SUD- Cuisine de 15 m² avec terrasse attenante- Une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée- Un bureau avec une véranda attenante.- Une chambre de 33 m² au 1er ( possible de 2 chambres ) avec salle de bains et WC.- Une 4 ème chambre indépendante ( possibilité studio ou idéal pour du locatif et profession libérale) ENVIRONNEMENT : - Gare RER accessible en 10 minutes en bus ( arrivée du futur T7 ) - Accès N7 à 700 m- Arrêt de bus à seulement 1 minute à pied - Écoles à seulement 2 minutes à piedsATOUTS PRINCIPAUX :- Fort potentiel d'aménagement avec un studio indépendant - Sous-sol total de 45 m² - Garage indépendant et une place de stationnement intérieure- Chauffage au gaz, cheminée avec insert et climatisation - Double Vitrage aluminiumImaginez votre futur dans cette maison familiale où le calme et l'espace priment, un lieu à façonner selon vos envies à Athis Mons. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER JUVISY-SUR-ORGE.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
122.38 m²
2 859 €
383 m²
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