ERA ACTION IMMOBILIER 2 vous propose à la vente un ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel de développement, idéalement situé à Mallemort, entre Aix-en-Provence et Avignon, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à environ 10 km de l'autoroute.Édifié sur une parcelle de 735 m² (parking), ce bâtiment commercial d'environ 500 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe national très passant, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation.Ancien hôtel construit dans les années 1950, ce bien s'étend sur deux niveaux et est aujourd'hui libre de toute activité, laissant place à de nombreux projets : activité commerciale, hôtellerie, restauration, investissement locatif ou encore transformation en plusieurs habitations.Le bâtiment se compose notamment de :11 chambres,une salle de réception,un espace restauration,une cuisine professionnelle,ainsi qu'un logement de fonction permettant d'allier activité professionnelle et habitation sur place.Des travaux sont à prévoir, mais ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d'un emplacement visible et stratégique.Ses volumes et sa situation privilégiée sur une voie très fréquentée en font une opportunité unique sur le secteur.Ce local commercial est référencé VP0371-AAI et est proposé au prix de 947 400 ?. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour venir le visiter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
500 m²
1 895 €
735 m²
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