ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER vous propose à la location un bureau avec lavabo d'une surface de 16,70 m² situés en rez-de-chaussée, dans le centre-ville de Talence, au coeur du quartier Université - Lycée. Possibilité de louer un second bureau de 11m2; Le bureau donne accès a des sanitaires communs. Ce local en très bon état général dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un environnement calme et lumineux. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec eau chaude produite par chaudière. L'accès est PMR. Le loyer inclut l'ensemble des charges. La localisation est idéale, à seulement 3 minutes à pied des arrêts de tramway Béthanie et Arts et Métiers, ainsi que des arrêts de bus. Les commerces sont accessibles à 600 mètres, et plusieurs établissements scolaires renommés sont à proximité, notamment le Lycée Alfred Kastler, le Lycée polyvalent Victor Louis, l'École nationale supérieure d'arts et métiers, et le collège CREPS. Cette opportunité est parfaite pour une activité professionnelle nécessitant un emplacement stratégique et un cadre agréable.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
16.7 m²
Oui
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