LOCATION DISPONIBLE IMMEDIATEMENT:Venez découvrir cette sublime maison entièrement rénovée, proposée pour une première occupation après travaux.Développant une superficie d'environ 125 m² sur un terrain de plus de 5 ares, elle est idéalement située rue des Biches à Illkirch, dans un environnement pavillonnaire calme, au fond d'une impasse, tout en restant à proximité immédiate des commodités.Prestations énergétiques de qualité :Isolation thermique par l'extérieurPompe à chaleur neuveVitrages neufs avec volets électriques dans l'ensemble de la maisonLa maison se compose :Au rez-de-chaussée :Un spacieux salon / salle à manger avec cheminée et accès balconUne cuisine aménagée et équipéeUn WC indépendantDeux chambresUne salle d'eauÀ l'étage :Deux chambres supplémentairesUne salle d'eau avec WCUne pièce type buanderieUn veste sous-sol (plus de 65m2):Un espace garageUne salle des machinesUne cave / espace de stockageUne maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et prestations modernes dans un secteur recherché.Conditions financières :Loyer mensuel hors charges : 1880 ?Provision mensuelle de charges : 20 ?Dépôt de garantie : 1880 ?Honoraires à la charge du locataire : 1630,90? (dont 376,30 ? pour l'état des lieux d'entrée)Visites possibles dès maintenant sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)ERA Agence des MalteriesArnaud DESSINAIS Conseiller en immobilierRSAC Strasbourg n°853053321-EI12 rue des pompiers 67300 SCHILTIGHEIMarnaud.dessinais@eraimmo.frERA Agence des Malteries, au 12 rue des Pompiers 67300 Schiltigheim.Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
125.46 m²
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