LES PENNES MIRABEAU VALLON DES MAGNANS - EXCLUSIVITE ERA MIRABEAUDans l'un des secteurs les plus recherchés des Pennes Mirabeau, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, votre agence ERA MIRABEAU vous propose en exclusivité une propriété rare d'environ 200 m², implantée sur une superbe parcelle dominante de 7 174 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette demeure familiale séduit dès les premiers instants par son cadre privilégié, sa luminosité omniprésente et la qualité de sa construction.La maison offre une configuration idéale pour une vie de famille avec cinq chambres, de beaux espaces de vie lumineux et une organisation fonctionnelle pensée pour le confort du quotidien.Un vaste sous-sol de plus de 180 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, salle de sport ou espace de loisirs.À l'extérieur, le terrain paysager permet de profiter pleinement d'un environnement calme et préservé. Vous y découvrirez une agréable piscine avec son pool house, parfaitement intégrés à ce cadre verdoyant et intimiste.Une propriété de caractère, idéale pour les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, axes autoroutiers, gare TGV et aéroport.Un bien rare sur le secteur.Contactez sans tarder votre agence ERA MIRABEAU au 04 65 290 295 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle...
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
203.73 m²
4 329 €
7174 m²
7
5
10
1
Oui
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