440? HC - Reims - Secteur Gare / Centre-ville (10 min à pied)Appartement T1 de 34 m² idéalement situé à proximité immédiate de la gare et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Secteur recherché, pratique et agréable au quotidien.Rénovation récente (début 2026)Appartement rénové début 2026 : cuisine neuve, fenêtres en double vitrage, isolation intérieure et peintures refaites.Les atouts du bien :- Grande pièce de vie lumineuse avec placard intégré offrant un bel espace de rangement- Cuisine ouverte moderne, meublée et équipée- Salle de bain fonctionnelle- Balcon au calme, lumineux et sans vis-à-vis, avec vue arborée- Place de parking privative et couverte en résidence sécurisée- Cave privative offrant un espace de rangement complémentaire (valises, cartons, affaires saisonnières), permettant un intérieur dégagé et organiséProvision charges : 130 ?Les charges de 130 ? comprennent notamment le chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise des frais de chauffage. L'eau froide et chaude ainsi que l'entretien des parties communes sont également inclus.DPE classe D Loyer : 570? CC Dépôt de garantie 440? Frais d'agence : 374?
34.17 m²
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