Vous cherchez une maison de plain-pied ?L'Agence de la Passerelle vous présente en exclusivité cette maison à vendre à le Quesnoy, à moins de 5 minutes du centre-ville et de ses commerces, du lac et 15 minutes de la Belgique.Idéalement située au coeur de l'Avesnois, une région du de plus en plus prisée pour sa qualité de vie, sa tranquillité et l'accès à tous les services (TER compris, autoroute Valenciennes-Lille également), cette maison des années 90 offre en plus un fabuleux jardin de près de 1 200 m² avec grande terrasse, cabanon en parfait état (toiture neuve) et plusieurs fruitiers (cerisier, pommiers, poirier, pruniers).Devant la maison, une cour de 135 m² vous permet d'être en retrait de rue et de garer plusieurs véhicules sans difficulté, dont un sous un carport flambant neuf.La maison, classée DPE C, consomme peu d'énergie, est chauffée par une chaudière à gaz à condensation récente et une cheminée avec insert entièrement révisée (tubage, etc.).Le plain-pied est très demandé mais rare ! Dans cette maison en vente près de Le Quesnoy, vous bénéficierez de 4 chambres (dont une qu'il faut terminer d'aménager - investissement minimal), d'une salle d'eau avec grande douche et fenêtre, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une grande salle à manger avec vue imprenable sur le grand jardin arboré.Si vous avez besoin de plus de place à l'avenir, le grenier, parfaitement sain et haut, peut être aménagé pour gagner une trentaine de mètres carrés.Le centre-ville de Le Quesnoy est à moins de 5 minutes en voiture, la gare de TER (trains directs pour Lille et Valenciennes) à 4 minutes. Les écoles, collèges et lycées sont à 3-4 minutes en voiture ou à vélo, les commerces, supermarchés, pharmacies et professions médicales et l'hôpital dans un rayon de 4 à 6 minutes.La toiture de l'extension et celle du chalet de jardin sont neuves. Les canalisations isolées, le superbe piano à 5 feu gaz + plaque chauffante reste dans la maison. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage et équipées de volets roulants PVC ou battants bois, selon les pièces.Deux récupérateurs d'eau vous permettront d'arroser le jardin même en été lors des restrictions d'eau.Voisinage calme et sympathique, calme absolu, lumière garantie.Ce qui nous a séduit dans cette maison et son emplacement : le grand nombre de points d'intérêt à proximité immédiate, parmi lesquels :- Le Quesnoy, ses remparts et son lac- La forêt domaniale de Mormal, plus grand massif forestier du Nord avec plus de 9 hectares- Des villages à l'attrait touristique certain, comme Maroilles- Route de Saint-Jacques-de-Compostelle qui passe par Maroilles, Aulnoye-Aimeries et Landrecies.Quelques distances, en voiture :- Valenciennes : 25 min- St-Amant-les-Eaux : 30 min- Orchies : 35 min- Lille et Villeneuve d'Ascq : 45 minPour visiter cette maison à vendre à Le Quesnoy, son grand jardin et ses pièces toutes de plain-pied, contactez ERA Agence de la Passerelle du lundi au samedi de 8h30 à 20h00. Nous sommes ouverts entre 12h00 et 14h00 et les jours fériés.
125 m²
2 104 €
1400 m²
6
4
4
Oui
Contact ERA > Frédéric HAFFNER
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