Vente maison 9 pièces

599 500 €

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Gometz-la-Ville 91400

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Découvrez cette magnifique maison à vendre située à GOMETZ LA VILLE, offrant un cadre de vie idéal. D'une surface de 235 m², cette grande maison offre une entrée cathédrale donnant sur un lumineux séjour de 65m² équipée d'une cheminée et permettant un accès direct à la terrasse et son jardin, d'une cuisine SCHMIDT indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative et wc, une buanderie et l'accès au garage double. A l'étage le palier dessert quatre belles chambres avec penderie, une lingerie, une salle d'eau, un wc et une suite parentale de plus de 40m² avec dressing et salle de bains. Les combles sont aménagés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis arboré de 1012 m², d'une terrasse et d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. La maison est en bon état, construite en parpaing et brique, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville de 2008.Construite en 1979, cette maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique. Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Ingénieur Jean Bertin, l'École élémentaire Pablo Neruda, et l'École primaire de la Feuillarde, ainsi que de crèches et de parcs, cette maison est idéale pour les familles. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 2.40%.Le prix hors honoraires est de 585500 euros.L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr