Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Melun, cette charmante maison en pierre de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un grenier aménagé pouvant faire office de troisième chambre, de bureau ou d'espace polyvalent.Les atouts :- Une place de stationnement- Une terrasse- Un sous-solSuperficie de 54,18 m² (loi Carrez) et 100,46 m² de surface au solMaison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant le charme de l'ancien et une localisation recherchée.Idéal premier achat ou investissement locatif, proche commodités, écoles, commerces et gare de Melun
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
54.18 m²
3 507 €
160 m²
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