Nichée dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Cruis (04), cette superbe maison de 282 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel au coeur des Alpes-de-Haute-Provence.Édifiée sur un magnifique terrain de 2 714 m², parfaitement entretenue et en excellent état général, cette propriété propose 7 pièces lumineuses et fonctionnelles, dont 4 belles chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau.Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux avec une agréable configuration de plain-pied, elle allie confort, espace et praticité.Les prestations énergétiques sont particulièrement appréciables avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique ainsi que des panneaux solaires. Plusieurs poêles à bois et à granulés viennent compléter l'ensemble pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison.À l'extérieur, le vaste terrain arboré invite à la détente dans un environnement paisible et naturel. Un espace de stationnement complète ce bien rare sur le secteur.Située dans le charmant village provençal de Cruis, au pied de la montagne de Lure, cette propriété profite d'un cadre authentique et recherché, entre nature, randonnées et douceur de vivre. Le village séduit par son ambiance conviviale, son école, ses commerces de proximité et son riche patrimoine.Vous bénéficierez également de la proximité de villages prisés tels que Saint-Étienne-les-Orgues, Forcalquier ou encore Sisteron, offrant marchés provençaux, activités culturelles, commerces, restaurants et accès rapides aux principaux axes routiers.Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial dans un environnement privilégié entre Provence et montagne.DPE : Chonoraires à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
282 m²
2 660 €
2714 m²
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