Villa d'exception récente, 5 chambres, située dans le charmant village de Peyruis 04310 au coeur des Alpes de Haute Provence .En exclusivité chez ERA VDS IMMO.Venez découvrir sans tarder, cette superbe villa individuelle de 165 m² habitables, construite en 2023 selon la norme RE 2020, offrant des prestations modernes et de qualité, sur un magnifique terrain clos et aménagé de 1 120 m².Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, confort moderne et extérieurs parfaitement pensés.Au rez-de-chaussée :Vous découvrirez une belle entrée avec rangements, un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour / salle à manger ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée , un cellier, un espace bureau, un wc, ainsi qu'une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative.À l'étage :L'espace nuit propose 4 belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant.Un bien idéal pour accueillir une famille.Extérieurs parfaitement aménagés :Le terrain entièrement clôturé et soigneusement aménagé offre un cadre de vie exceptionnel avec :- Piscine 7 x 3,50 m (traitement hydrolyse au sel)- Espace cuisine d'été (en cours) pour vos moments de convivialité- Terrain de pétanque- Potager- Grande terrasse exposée plein sudUn atout rare :- Double garage de 90 m², avec portes motorisées, offrant un énorme potentiel d'aménagement (atelier, dépendance, salle de sport, logement complémentaire..).Une villa clé en main, moderne et familiale, dans un environnement et secteur recherché.Prestations :- Construction récente sous garantie décennale (2023)- Norme RE 2020, Excellente performance énergétique- DPE A / GES A Classement optimum - Menuiseries aluminium double vitrage- Volets roulants électriques-Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage- Climatisation réversible dans la pièce de vie- Tout-à-l'égoutDécouvrez-là en vidéo ici : https://youtu.be/AIy4jOh_FSkHonoraires à la charge du vendeurNicolas POINT ERA VDS Immobilier06 61 08 83 84
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
165 m²
3 570 €
1119 m²
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5
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Oui
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