EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER Idéalement située en plein coeur de Lamorlaye, dans un environnement à la fois central et particulièrement calme, cette maison individuelle construite en 2012 offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'une vraie tranquillité.D'une surface d'environ 170 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine distribue plusieurs chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une grande chambre avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.Édifiée sur un sous-sol total avec garage, cave et espaces de stockage, la maison dispose également de stationnements sur la parcelle et d'un jardin entièrement clos de murs.Le véritable atout de ce bien réside dans sa performance énergétique exceptionnelle. Classée B au DPE, avec un système de chauffage par géothermie et plancher chauffant, cette maison garantit un confort optimal et des consommations parfaitement maîtrisées, un critère aujourd'hui déterminant pour les acquéreurs.Une maison alliant emplacement privilégié, calme, volumes et performance énergétique, idéale pour une famille recherchant un bien prêt à vivre.
170.16 m²
4 225 €
1034 m²
6
4
1
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