Située en plein coeur de Vic-en-Bigorre, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison des années 70 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et potentiel d'investissement.Développant environ 120 m² habitables sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle et familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses bénéficiant d'une exposition plein sud, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. L'étage accueille quant à lui quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un projet locatif.Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 259 m², cette propriété dispose de nombreux atouts extérieurs. Deux garages attenants viennent compléter l'habitation principale, tandis qu'un troisième garage indépendant offre un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant, atelier professionnel ou espace locatif selon vos besoins.La maison bénéficie également d'excellentes performances énergétiques grâce à une isolation thermique par l'extérieur de qualité. Des panneaux solaires destinés à l'autoconsommation permettent de réduire significativement les dépenses énergétiques tout en valorisant le bien.Rare sur le secteur, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet à fort potentiel en centre-ville de Vic-en-Bigorre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Vic-en-Bigorre au 05 82 15 05 69.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
120.43 m²
1 652 €
1259 m²
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