Au coeur d'un secteur hyper central et recherché, à seulement 4 minutes à pied du métro République, venez découvrir MARTIAL, ce charmant studio meublé avec mezzanine, parfait pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif.Situé au rez-de-chaussée côté cour, MARTIAL bénéficie d'un calme absolu : aucun vis-à-vis sur rue, aucune nuisance sonore. Un véritable cocon pour étudier et se reposer en plein centre-ville.MARTIAL séduit immédiatement par sa belle luminosité, grâce à de grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure, et par son volume atypique avec mezzanine offrant un véritable espace nuit séparé de la pièce de vie. Il dispose de 27 m² loi Carrez, et 32 m² au sol grâce à la mezzanine.MARTIAL se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace bureau, d'une mezzanine accueillant l'espace couchage et optimisant ainsi la surface au sol, d'une cuisine équipée indépendante et d'une salle d'eau avec douche, lave-linge et WC.Atout supplémentaire et non négligeable : MARTIAL est entièrement meublé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, ou à le proposer immédiatement à la location.Le bien se situe dans une petite copropriété de 9 lots d'habitation, avec de faibles charges de l'ordre de 40 ? par mois. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, à saisir rapidement ! Appelez nous au O760589024
27.06 m²
4 767 €
1
Oui (18 lots)
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