L'agence ERA Immobilier Argu's vous propose cette maison lumineuse et pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou un projet familial.Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée moderne, un salon chaleureux, deux belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement ou créer un coin bureau.Le sous-sol intégral en rez de jardin offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, espace bricolage. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé et d'une cour gravillonnée facile d'entretien.De nombreux travaux ont été réalisés ces 2 dernières années pour un confort optimal et une tranquillité d'esprit :* Électricité entièrement refaite avec tableau neuf* Installation d'une nouvelle VMC* Poêle à granulés neuf* Radiateurs électriques neufs* Cuisine aménagée et équipée neuve* Portail et clôture côté rue* Démoussage de la toiture* Isolation des combles* Aménagement de l'accès voiture au sous-sol* Rénovation et décoration intérieure soignéesCoup de coeur assuré pour ce charmant pavillon entièrement rénové ! Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Honoraires à la charge du vendeurCe bien vous est proposé par Maïté MASSIATRSAC Angoulême 2019AC00061SIREN 850 760 166Tel : 06 29 92 28 87Email : maite@argusimmobilier.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
82.38 m²
1 687 €
705 m²
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