Idéalement situé sur le secteur recherché de Vitrolles Nord, à proximité immédiate du Vieux Village et du Rocher, découvrez cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Au sein d'une résidence sécurisée par portail, ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine semi ouverte, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes indépendants.Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'un stationnement aisé au sein de la résidence et à proximité immédiate.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.Les atouts :Secteur recherché de Vitrolles Nord/Vieux VillageRésidence sécuriséeBalconCave privativeStationnement facileFaibles charges de copropriétéFort potentiel après rafraîchissementUne belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.À découvrir sans tarder !Venez découvrir cet appartement T3 d'environ 61 m² offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes, situé au 2? étage d'une résidence calme.L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par une loggia pouvant être utilisée comme espace buanderie. Le séjour-salle à manger, agréable et lumineux, s'ouvre sur un balcon permettant de profiter d'un extérieur appréciable.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. De nombreux rangements viennent compléter les prestations de ce bien et facilitent l'organisation au quotidien.L'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec la présence de commerces, d'établissements scolaires et de services à proximité. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens.Les plus :Appartement lumineuxSéjour avec balconCuisine aménagée et équipéeLoggia / espace buanderieDeux chambresNombreux rangementsClimatisationMenuiseries PVC double vitrageRésidence calmeUn appartement fonctionnel et confortable, à découvrir rapidement."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"En vente chez ERA IMMOBILIER Marignane votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location.
54 m²
3 234 €
3
2
Oui
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