DUPLEX 3 PIECES 46,55 m² CARREZ ET 56,05 m² AU SOL AVEC CAVE ET PARKING - SCHILTIGHEIM VIEUX SCHILICKAu coeur du Vieux Schilick, Place de la Liberte, ce très beau duplex 3 pieces, entierement renové, etat neuf, en dernier étage!Situé dans une petite copropriete entierement renovée, dans un environnement très calme, ce duplex offre une surface de 46,55 m² loi Carrez et 56,05 m² au sol.Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un dégagement, de deux pièces pouvant faire office de chambres, bureau ou espace dressing selon les besoins, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Au second niveau, vous decouvrirez une belle pièce de vie lumineuse, plafond cathédrale, avec cuisine equipée, ainsi qu'un espace buanderie/cellier.L'ensemble a été integralement renové avec des prestations actuelles et soignées. L'appartement offre un excellent niveau de performance energétique avec un DPE classe B et des emissions de gaz a effet de serre classe A.Une cave privative et un stationnement privatif exterieur completent le bien.Et il est possible d'acquérir 1 à 2 places de parking suplémentaires si nécessaire.A noter : la copropriéte dispose d un local velos.Surfaces des pieces :- Entree : 2,45 m² Carrez- Degagement : 5,60 m² Carrez / 7,20 m² au sol- Salle de bains / WC : 3,20 m² Carrez- Chambre 1 : 6,80 m² Carrez / 7,95 m² au sol- Chambre 2 : 10,05 m² Carrez / 11,25 m² au sol- Pièce de vie : 17,45 m² Carrez / 23,00 m² au sol- Buanderie/cellier : 1,00 m² CarrezSurface loi Carrez totale : 46,55 m²Surface au sol totale : 56,05 m²Les atouts :- Duplex entierement neuf- Belle piece de vie lumineuse- Cuisine equipée- Deux espaces nuit- Volets electriques- Cave privative- Parking- DPE B- Installation electrique toute neuve- Petite copropriete entierement renovée- Environnement très calme- Emplacement au coeur du Vieux Schilick- Proximite immediate des commerces, services, restaurants et transportsInformations copropriete :- Bien soumis au statut de la copropriete.- Copropriete comprenant 45 lots au total, dont 6 lots d habitation.- Pas de procedure en cours.- Charges annuelles courantes : 574,04 euros.DPE : classe B.GES : classe A.Estimation des couts annuels d energie : entre 530 euros et 770 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)ERA Agence des Malteries, au 12 rue des Pompiers 67300 Schiltigheim.Groupe Alsatique Immo, specialiste de la transaction immobiliere a Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous etes deja dans l immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !ERA immobilier marque creee en 1971 aux Etats-Unis, est aujourd hui present dans 35 pays, dont 14 en Europe. C est le leader europeen d agences immobilieres avec environ 1 200 points de vente dont pres de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
56.05 m²
3 336 €
3
2
1
Oui (45 lots)
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