Bienvenue dans le charmant village de Trouillas situé au coeur des Aspres.Nous vous y proposons à la location, dans l'agréable quartier de "la colline", une villa 3 faces construite en 2016.La maison est élevée d'un niveau et se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : elle dispose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un toilette, un cellier, une chambre avec salle d'eau attenante et un garage.À l'étage vous profiterez d'un bureau, deux chambres dont une avec dressing et accès à un vaste solarium avec vue sur le Canigou, un toilette et une salle d'eau.Côté extérieur, vous disposerez d'une terrasse avec piscine coque 3m X 7m traitement au sel, une cuisine d'été, un pool-house et un jardin avec arbres fruitiers et potager.En plus du garage, vous aurez à votre disposition plusieurs places de parkings à l'avant de la maison.Côté confort, elle offre la climatisation gainable, ballon thermodynamique, fibre optique, aspiration centralisée et les volets roulants électriques. Son DPE est de qualité, classe A.Cette maison sera disponible à partir du 13/08/2026 et pourra se louer meublée ou non.La provision pour charge comprend les ordures ménagères ainsi que l'électricité (panneaux solaires).Votre candidature locataire sera soumise à l'assurance GLI ou Visale (contrat CDI et revenus équivalents à trois fois le montant du loyer indispensables).Vous devrez également justifier d'une aisance quant à l'entretien d'une piscine.Contactez Florence à l'agence pour plus de renseignements.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
108.5 m²
315 m²
5
3
1
1
Oui
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