EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER MANDELIEU-LA-NAPOULE CENTRE-VILLERare sur le marché ! Idéalement situé en plein coeur de Mandelieu-la-Napoule, cet ensemble immobilier de 144 m² offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet professionnel que pour une résidence principale avec activité indépendante.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste local de 70 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, complété par une remise ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un agréable appartement 3 pièces d'environ 75 m² en très bon état vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de combles offrant un espace de rangement supplémentaire.Côté extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec près de 100 m² d'espaces extérieurs comprenant une terrasse, un jardin privatif et une dépendance.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, en fait un bien rare et recherché sur le secteur.Une opportunité unique à découvrir sans tarder.Exclusivité ERA Immobilier Mandelieu-la-Napoule.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
144 m²
5 722 €
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