Cette maison 196.88 m2 (dont 85m2 de local commercial, actuellement loué) , offre un fort potentiel dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité des commodités. Édifiée sur une belle parcelle de 975 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs propices à la détente. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet de rénovation et de valorisation.CARACTÉRISTIQUESLe rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec patio, une salle d'eau et des WC indépendants.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un cadre de vie pratique au quotidien. Les commerces sont accessibles en 5 minutes à pieds, les écoles en 5 à 10 minutes. La gare RER D de Saint-Fargeau-Ponthierry est également à 5 minutes, facilitant les déplacements vers Paris. Les axes routiers principaux sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre aisément les communes voisines. Des espaces verts et zones de promenade se trouvent à proximité pour profiter d'un environnement agréable.ATOUTS PRINCIPAUXMaison 5 pièces avec 4 chambres, idéale pour une familleBelle surface habitable Grand terrain de 975 m² offrant de nombreuses possibilitésGarage fermé et stationnements extérieursQuartier calme de Saint-Fargeau-Ponthierry, proche RER, écoles et commercesCette maison offre une base solide pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché de Saint-Fargeau-Ponthierry. Laissez libre cours à vos projets et venez découvrir son potentiel. Contactez dès maintenant votre agence ERA Centre Essonne pour organiser une visite.
196.88 m²
1 468 €
975 m²
5
4
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