Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche NOGENT LE ROTROU vous propose ce bien d'exception en hyper-centre ville de NOGENT LE ROTROU.Ancien hôtel du Dauphin, bâtiment historique avec ascenseur, un appartement unique et plein de charme :- Vaste cuisine-salon-séjour de presque 47m² avec cheminée ouverte fonctionnelle, belle hauteur cathédrale - 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, baignoire et WC- Une salle d'eau complémentaire et un WC indépendant- Une buanderie / chaufferie - Le + une mezzanine surplombant le salon-séjour et une pièce complémentaire de 20m² (dortoir, ou autre utilisation selon vos besoins et envies)Et pour compléter ce bien d'exception :- Grand garage double fermé avec mezzanine- Cave en sous-sol avec porte blindée Bien soumis au statut de la copropriété.Copropriété de 42 lots dont 25 lots d'habitationCharges courantes annuelles : 2.136 ?Pas de procédure en cours.Classe énergie : D - 189 kWh/m2 par anDPE en date du 17 mars 2026Estimation des coûts annuels d'énergie 2.240 ? à 3.080?Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix: 260.000 ? Honoraires charge acquéreurSoit 246.000 ? hors honorairesConsulter nos tarifsMandat : 5277
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
128.52 m²
2 023 €
5
3
1
Oui (42 lots)
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