À VENDRE La Motte-du-Caire (04250)Maison de caractère avec fort potentiel - Projet familial ou idéal entrepreneur et investisseur.Située au coeur du village, à seulement 15 minutes de Sisteron, cette bâtisse de caractère offre une opportunité rare pour créer un véritable projet de vie familial, ou une division en plusieurs logements avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Possibilité également d'usage d'activité sur une partie anciennement en locaux commerciaux.D'une surface totale d'environ 400 m², dont une partie déjà habitable, cette maison permet d'imaginer un lieu de vie unique, évolutif selon vos besoins.Une configuration idéale pour une famille :Un appartement T3 déjà habitable, permettant de s'installer rapidementUn second espace T5 à rafraîchir, parfait pour agrandir l'habitation principalePossibilité de créer des espaces indépendants pour accueillir famille, proches ou adolescentsUn potentiel exceptionnel à exploiter :Environ 200 m² de dépendances à aménager selon vos projetsCombles aménageablesTerrasse et garageDe beaux volumes et un cachet ancien à valoriserUn projet qui évolue avec vous :Cette propriété peut facilement devenir :- Une grande maison familiale avec espaces indépendants- Un projet intergénérationnel- Ou, dans un second temps, un investissement locatif avec la possibilité de créer 4 à 5 logementsLes + :Emplacement central, proche commerces, écoles et servicesBâti sain avec beaucoup de charmeFort potentiel de valorisation après travauxDPE : FHonoraires à la charge du vendeurEXCLUSIVITÉ ERA VDS IMMO PeipinRenseignements et visites :Nicolas POINT06 61 08 83 84
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
200 m²
680 €
15 m²
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