Situé en plein centre-ville de Périgueux, cet hôtel particulier bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie rare où toutes les commodités, commerces, services et animations du centre sont accessibles à pied.Derrière sa façade majestueuse, cette demeure développe de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence familiale de prestige, une activité libérale ou un projet de maison d'hôtes.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant , trois salles de réception, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied.Au premier étage, un palier distribue une deuxième chambre avec sa salle de bains (douche et baignoire), une troisième chambre avec cabinet de toilette, un WC et une bibliothèque.Le deuxième étage accueille un nouveau palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de stockage.Atout particulièrement rare en centre-ville : deux places de stationnement couvertes situées à moins de 50 mètres de la propriété viennent compléter cet ensemble.Cette demeure de caractère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et retrouver le standing qu'elle mérite. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux, ses éléments de charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien unique sur le marché périgourdin.Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures souhaitant habiter au coeur de Périgueux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSi vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
287 m²
1 738 €
190 m²
9
6
Contact ERA > Hervé JARRY
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