Maison familiale 6 pièces avec jardin sans vis-à-vis et grand garage;Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Leuville-sur-Orge, cette agréable maison de 105 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité.Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité, favorisée par une double exposition qui illumine les pièces de vie tout au long de la journée. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, facilement modulable selon vos envies, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'un vaste bureau pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre, salle de jeux ou espace de télétravail. Un grand garage complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis. La maison est située au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, avec de très faibles charges d'environ 196 ? par an.Un emplacement privilégié :La maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des écoles, des commerces et des transports :- Ecoles maternelles et élémentaires à quelques minutes.- Lignes de bus desservant les gares RER C de Brétigny-sur-Orge et Saint-Michel-sur-Orge, RER B de Massy Palaiseau et Paris Porte d'Orléans. - Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et services du centre-ville.- Parc public, aires de jeux et équipements sportifs accessibles rapidement.- Mairie, médiathèque et infrastructures municipales à proximité.Les atouts de cette maison : 3 chambres + grand bureau pouvant servir de 4? chambreGrand garageJardin sans vis-à-visRésidence sécurisée et calmeUne belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un secteur agréable tout en restant proches de toutes les commodités.Vous souhaitez organiser une visite ?Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Linas au 01 69 80 94 44 pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 524 €
265 m²
5
4
1
Oui (70 lots)
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