AMANDA vous propose en exclusivité ce très bel ensemble immobilier composé d'une demeure principale (ancien Moulin) de 300m² et d'une charmante maison d'hôtes de 160m²... niché dans un écrin de verdure et bercé par la rivière à 20 minutes de Poitiers Centre.Le Moulin propose en surplomb du "Clain" avec une vue à couper le soufle, une salle à manger, un salon avec une belle cheminée comtemporaine et une grande cuisine lumineuse avec office (46m²) totalement aménagée et équipée.Au même niveau, une belle entrée déservant un bureau et un espace parental avec chambre, dressing, salle d'eau, toilettes ... et une magnifique cage d'escalier menantà l'étage dédié aux enfants ou chacun d'entre eux aura son espace privé, avec ses trois chambres comprenant toutes salle d'eau et toilette séparé !En rez de jardin donnant sur l'espace piscine une pièce de sport avec vestiaire, douche et toilette ! Egalement une cave à vin climatisée, une buanderie, une chaufferie, 2 pièces de stockage et un double garage avec portes motorisées de 46m²Côté technique ... La 2ème maison en pierres et pleine de charme pourra accueillir famille, amis ou hôtes en toute autonomie.Elle se compose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace sanitaires avec deux wc et lavabos. Au premier étage : deux très belles chambres avec salle d'eau et toilettes privatifs.Au deuxième étage : une chambre spacieuse et lumineuse avec petit salon, salle de bains et toilettes privés. L'activité de chambres d'hôtes peut démarrer rapidement car l'ensemble, en parfait état, est vendu totalement meublé. Prix de vente : 1 219 000 ? (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 150 000 ? net vendeur).Valérie LELONG - 06.20.55.88.68s. Une belle salle de jeux vidéo réunira petits et grands avec plaisir.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
460 m²
1 940 €
4185 m²
14
7
5
2
Oui
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