ERA Pont de l'Arc vous propose cette maison d'environ 80 m², sur une parcelle de 700 m², dans le secteur recherché du Pont de l'Arc. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces de proximité et arrêt de bus au bout de la rue permettant un accès rapide au centre-ville.La maison se compose d'une entrée desservant un agréable séjour climatisé, exposé sud, offrant une belle vue dégagée sur la verdure. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.Un garage de 22 m² complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Dans son prolongement, un volume supplémentaire accessible depuis la maison permet d'envisager divers aménagements, avec notamment une troisième chambre déjà existante mais actuellement non exploitée.Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Aucune charge de copropriété ni d'ASL.Des travaux de mise au goût du jour et d'aménagement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter .Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE - 06 31 79 17 58Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 932 422 199
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
80 m²
7 375 €
700 m²
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