Située sur le tour de ville de Mazan, cette maison de village avec local commercial représente une opportunité rare pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant combiner habitation et rentabilité.Le rez-de-chaussée est occupé par un commerce loué 350 ? + 30 ? de charges, offrant un revenu locatif immédiat.La partie habitation est actuellement loué 760 ? par mois.La maison a bénéficié d'une rénovation globale en 2023, offrant ainsi un cadre moderne et confortable, prêt à accueillir de futurs occupants.Cet ensemble immobilier offre une flexibilité exceptionnelle : générer un revenu stable grâce au local commercial, tout en disposant d'une habitation libre pouvant produire un revenu complémentaire ou devenir votre futur logement.Une opportunité unique de combiner confort, emplacement privilégié et rentabilité au coeur de Mazan.Pour toute visite, veuillez me contacter :Romain BONTEMS06 47 59 78 07romain.bontems@eraimmo.frHonoraires charge vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
82.41 m²
2 245 €
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