MAISON PLAIN-PIED 5 PIÈCES À VIRY-CHÂTILLON AVEC SOUS-SOL ET JARDIN SANS VIS-À-VISSituée dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Viry-Châtillon, cette maison indépendante construite en 1982 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.Édifiée sur une parcelle de 349 m² sans vis-à-vis, elle se distingue par son fonctionnement de plain-pied, sa distribution simple et efficace ainsi que son sous-sol total, offrant un réel potentiel d'aménagement.CARACTÉRISTIQUESMaison indépendante de 87 m² habitables sur terrain de 349 m²Fonctionnement de plain-pied avec séjour double et cheminéeCuisine indépendante3 chambres au rez-de-chausséeUne salle de bains, WCSous-sol total d'environ 45 m² avec garage et espaces de stockageDeux terrasses et jardin sans vis-à-visFenêtres aluminium double vitrage, volets roulants PVCChauffage individuel électriqueMaison à rafraîchirENVIRONNEMENTArrêt de bus à 2 minutes à piedGare RER accessible en 10 minutesÉcoles maternelles et élémentaires à 2 minutesCommerces de proximité à environ 300 mètresAccès rapide aux axes N7 et A6Quartier pavillonnaire calme et résidentielATOUTS PRINCIPAUX- Maison indépendante avec vie de plain-pied- Terrain sans vis-à-vis avec espaces extérieurs agréables- Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités- Stationnements multiples (garage + extérieurs)- Fort potentiel après rafraîchissementUne maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un secteur recherché de Viry-Châtillon.Contactez ERA JUVISY (Groupe ERA Centre Essonne) pour plus d'informations ou organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
87.17 m²
3 315 €
349 m²
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2
1
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