IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE À ATHIS-MONS, À 10 min de la GARE DE JUVISY-SUR-ORGE ET DU CENTRE VILLE. Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle composée comme suit :- 4 pièces de 95m2 au rez-de-chaussée- 3 pièces de type duplex au 1er étage de 57m2 actuellement loué jusqu'en 2027- Dépéndance / Local de 67m2CARACTÉRISTIQUES :- Pas de copropriété existante - Immeuble classée en DPE D- Pas d'encadrement des loyers, flexibilité dans la gestion des revenus locatifs. - Pas de charge de copropriétéENVIRONNEMENT :- Secteur Pavillonnaire et calme à proximité de toutes commodités- 10 minutes à pied de la gare RER de JUVISY- Ecoles, commerces et administration à moins de 5 minutes à piedsATOUTS PRINCIPAUX :- Emplacement de qualité - Proximité immédiate des transports - Potentiel de valorisation et de rendement locatif dynamique ( compteur électrique pour chaque logement)Une opportunité stratégique à forte valeur ajoutée pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier dès aujourd'hui offrant ainsi un potentiel locatif de premier ordre .Contactez votre agence ERA Centre Essonne pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce bien à fort potentiel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
154.79 m²
3 127 €
472 m²
7
5
Contact ERA > Maxime PRIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
