COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON RENOVEE Dans un hameau paisible d'Artigat, découvrez cette charmante maison de 165 m² habitables entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos de 1 161 m² sans vis-à-vis. Elle offre un bel espace de vie avec salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, buanderie et garage. De nombreux travaux récents (2023-2024) garantissent confort et économies d'énergie : double vitrage PVC, isolation des façades, chauffe-eau solaire, assainissement conforme et 10 panneaux photovoltaïques. Consommation électrique d'environ 700 /an, véhicule électrique inclus. À seulement 5 minutes des commodités du Fossat, à 55 minutes de Toulouse, la maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec rivière accessible à pied et nombreuses activités de plein air à proximité. Une maison clé en main, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et qualité de vie au cur de la campagne ariégeoise. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - POETTE Jessica - Agent commercial - RSAC N° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450846) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
1 509 €
26.51 m²
1161 m²
6
5
3
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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