Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied située sur la commune très recherchée de Chasselay, à seulement 20 minutes de Lyon, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles et des transports.Construite de façon traditionnelle sur vide sanitaire avec sous-sol complet, cette maison individuelle développe environ 120 m² habitables et bénéficie d'un excellent état général ainsi que d'une structure parfaitement saine et entretenue.L'espace de vie se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, offrant un cadre chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose d'un espace agréable pour les repas du quotidien.L'espace nuit comprend quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement facilitant l'organisation de la vie quotidienne.Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, des espaces de stockage, un atelier ainsi que différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace de bricolage, cave, buanderie ou local pour activité professionnelle.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 840 m², entièrement clos et arboré. Cet espace extérieur offre un cadre verdoyant particulièrement agréable, sans vis-à-vis direct et à l'abri des regards. Les amateurs de jardin, de détente en terrasse ou de jeux en plein air apprécieront pleinement cet environnement privilégié.Cette maison à vendre à Chasselay séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de plain-pied, d'une maison avec jardin proche de Lyon ou encore d'un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.La commune de Chasselay est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son dynamisme, ses écoles, ses commerces de proximité et son accès rapide aux principaux axes routiers vers Lyon, les Monts d'Or, Limonest, Anse, Lozanne et Villefranche-sur-Saône.Une opportunité rare sur le secteur pour les familles souhaitant concilier calme, espace et proximité de la métropole lyonnaise.Pour en savoir plus :ERA Immobilier Chazay-d'Azergues -https://www.eraimmobilier.com/agence-immobiliere-chazay-dazergues-185Contactez rapidement votre conseiller Franck DA ROIT (EI) au 07 61 15 92 04 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale à Chasselay.RSAC Villefranche-Tarare n° 982 046 278.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
120 m²
4 408 €
842 m²
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