Vente maison 4 pièces

255 000 €

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Saint-Ouen-en-Brie 77720

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Maison de plain-pied de 112 m² avec dépendance de 47 m² à Saint-Ouen-en-BrieSituée dans un environnement calme et sans aucune nuisance, cette charmante maison de plain-pied de 112 m², édifiée sur une belle parcelle de 1 135 m², saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace et de fonctionnalité.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, composée d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une agréable véranda, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète idéalement cet espace.L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie pratique au quotidien.Côté confort, la maison bénéficie d'un système ingénieux de récupération de chaleur par la cheminée, permettant d'alimenter efficacement les pièces de vie ainsi que les chambres.Le véritable coup de coeur de ce bien réside dans sa dépendance de 47 m², entièrement alimentée en eau et en électricité, équipée d'une cheminée ainsi que d'une climatisation. Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : studio indépendant pour un adolescent ou un proche, atelier professionnel, espace d'accueil, bureau ou salle de loisirs.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, de deux terrasses (une grande pour recevoir famille et amis, une plus intime pour vos moments de détente), ainsi que d'un abri à bois et d'un abri de jardin.Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives.Aucun travaux à prévoir : une maison soignée, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie avec espace indépendant.À seulement 5 à 10 minutes des commodités, de la gare, des écoles et des commerces.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr