BIEN RARE NOUVEAU CHEZ ERA REZE Superbe maison des années 1950 proche des Bords de Loire sur un terrain de plus de 900m².Cette maison à style Colombage vous séduira par son environnement de cocon. Au calme et sans vis à vis. Grand jardin arboré, la campagne proche de la ville.Elle dispose en rez de chaussée d'une entrée cuisine véranda, une pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec wc.A l'étage, vous trouverez un palier entrée, 4 chambres, une pièce d'eau avec wc.Ossature bois et doublage en parpaings en 2013.Chauffage électrique.Toiture de 2022.Hauteur Rez de chaussée 2m30 hauteur étage 2m60.Taxe foncière 1400 euros10 Minutes à pied du port de TrentemoultIle de Nantes à 5 minutes en véloFutur Tramway ligne 6 et 7 à 5 minutes à pied ( fin 2027 ) DPE E ET B Pour gagner en performances : installer une VCM , isoler les combles, changer les radiateurs. Budget environ 10 000 euros. Prix 380 000 euros net vendeur, et 395 000 euros Frais d'agence inclus
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
111 m²
3 559 €
920 m²
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