Villa traditionnelle d'une capacité d'environ 173 m² habitables, érigée sur un terrain de 1266m². L'entrée, spacieuse, dessert les pièces du rez-de-chaussée notamment un séjour accueillant de 44 m² agrémenté d'une cheminée à insert et une cuisine entièrement équipée avec cellier contigu. Toujours en rez de chaussée, deux chambres spacieuses aux dimensions respectives 10,63 m² et 14,45 m², une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, bénéficiez d'un large palier pouvant faire office de bureau ou autres activités, deux chambres de 11,7 et 21,3 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'extérieur de la propriété offre un garage de 25 m² adossé à la maison, un espace parking, une grande terrasse non couverte au sud donnant sur un vaste jardin verdoyant laissant des possibilités de construction complémentaires. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau neuve. Située au grand calme, vous ne pourrez que vous y plaire !Prix du bien : 549 000 ?Honoraires à la charge du vendeurDPE : C (121,5 kWh/m2 par an)GES : A (4 Kg CO2/m2/an)Pour toute information veuillez contacter Sylvie Gauthier au 06.03.87.61.87 ou au 04.90.20.11.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
173 m²
3 173 €
1266 m²
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Contact ERA > Emeline HENRY
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