BELLE PROPRIETE AU CALME Magnifique propriété mitoyenne d'un côté d'environ 170 m² habitables située dans un environnement calme et idyllique à Ventenac sur une belle parcelle de 1 882 m² entièrement clôturée avec portail électrique et piscine hors sol. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes et le potentiel de cette maison familiale : Au rez-de-chaussée vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon salle à manger et cuisine idéal pour partager des moments conviviaux ainsi qu'un cellier avec toilettes et un grand garage d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités. À l'étage l'espace nuit se compose d'un couloir palier desservant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ce dernier donnant accès à une seconde chambre et une salle de bain. Atout majeur de ce bien un gîte indépendant avec accès depuis la maison ou accès indépendant par l'extérieur composé d'un séjour/salle à manger/ cuisine, d'une chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau. Ce gîte peut également être entièrement intégré à la maison principale permettant ainsi d'avoir 2 chambres supplémentaires selon les besoins offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur vous profiterez d'un cadre paisible et verdoyant avec deux belles dépendances une grange d'environ 57 m² avec belle hauteur sous plafond et cuisine d'été parfaite pour les repas d'été et les projets d'aménagement ainsi qu'une seconde grange d'environ 44 m² offrant un fort potentiel supplémentaire. Le tout dans un environnement sans vis-à-vis propice au calme à la détente et aux projets de vie. Un bien rare offrant espace charme et multiples possibilités. A découvrir sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - FERNANDES Ines - - RSAC N° 944 067 024 - 06 31 53 95 36 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900417117) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
1 465 €
60 m²
1882 m²
6
3
1
2
2
1870
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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