Bel immeuble à usage de commerce et d'habitation situé en hyper centre de Annay...Ce bien est composé d'un local commercial de plus de 60m², actuel boulangerie, avec atelier de confection et cuisine, bureau, cuisine (salle de pause), salle d'eau, WC et vestiaire...A l'étage, appartement en duplex de 95 m², grand séjour lumineux, belle cuisine aménagée équipée, une grande salle de douche, WC séparés, et à l'étage 4 chambres... un cour bien exposé sans vis-à-vis !Dépendance avec possibilité d'aménagement en second logementGarage 2/3 voitures avec porte électrique Idéal artisans, professions libérales ou investisseurs...Nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensionsAmateurs de volumes, ce bien est fait pour vous...A visiter rapidement !!!Date d'établissement du diagnostic énergétique le 3/06/2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-----------------------------------------------------------------------Nos honoraires sont à la charge du vendeur Contactez votre agence ERA IMMOBILIERAgence immobilière spécialiste en achat, vente, estimation gratuite sur les communes de Carvin, Oignies, Libercourt, Pont à Vendin, Estevelles, Vendin, Harnes, Meurchin, Annay sous Lens, Ostricourt, Courrières, Provin, Wingles, Bauvin, Annoeullin... ESTIMATION MAISONESTIMATION APPARTEMENTESTIMATION TERRAINAGENCE IMMOBILIERE CARVINMISE EN VENTE CARVINPRIX AU METRE CARRE CARVINEVALUATION CARVINCapucine LUPINI, agent commercial, RSAC Arras 480 522 986 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
95 m²
2 315 €
273 m²
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4
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