Située dans le quartier recherché de Capeyron à Mérignac, cette agréable maison de plain-pied de 108 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la piscine UCPA et de ses nombreuses infrastructures sportives.Édifiée sur une parcelle de 578 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.Elle se compose d'une entrée, d'un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'une vaste pièce de vie traversante de 45 m² bénéficiant d'une double exposition nord-sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie.À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle de 578 m².Les atouts :Quartier Capeyron recherchéMaison de plain-piedParcelle de 578 m²Pièce de vie traversante de 45 m² exposée nord-sudBureau3 chambresSalle d'eau et buanderieProximité des écoles, commerces et transportsPiscine UCPA et équipements sportifs accessibles à pied en 15 minutesUne belle opportunité à découvrir sans tarder.
108 m²
3 537 €
578 m²
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