Au coeur de Maubourguet, découvrez cette magnifique maison de maître datant des années 1800, offrant un cachet exceptionnel et un potentiel rare.Développant environ 330 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et le charme authentique de l'ancien. Elle dispose également de 210 m² de combles aménageables, laissant libre cours à tous vos projets d'agrandissement ou d'aménagement.La propriété bénéficie d'un terrain de 850 m² non attenant, situé juste en face de la maison, de l'autre côté du chemin, offrant un espace extérieur facilement accessible.Grâce à sa configuration et à ses grands espaces, cette maison constitue une opportunité idéale pour un projet de division en plusieurs appartements, la création d'une résidence de standing, de chambres d'hôtes ou encore une grande maison familiale. Son agencement permet une transformation relativement simple, faisant de ce bien un excellent investissement à fort potentiel.Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette demeure de caractère n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat.Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
330 m²
545 €
1098 m²
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