Belle maison, à Lichtenberg. Située dans la rue Jacques Le Barbu à Lichtenberg, cette belle maison familiale de 160 m², construite en 1997, prend place sur un terrain de 535 m² et bénéficie d'une agréable exposition sud-est. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une seconde salle de bain. Un balcon complète cet étage et permet de profiter d'un agréable espace extérieur avec vue sur le jardin et les environs.La maison se distingue également par son architecture originale et son allure pleine de caractère. Sa forme particulière et ses avancées en façade lui confèrent un charme unique qui ne laisse pas indifférent.Points forts : - Exposition sud-est- Grande pièce de vie lumineuse- 4 chambres- 2 salles de bain- Balcon- Beaux volumes- Maison familiale et fonctionnelle- Environnement calme et verdoyantAnnexes :- Grand garage en sous-sol- Buanderie indépendante- Cave et espace de stockage disponible- Balcon- Jardin de 535 m²Un emplacement idéal : - À environ 2 minutes à pied de Lichtenberg Église, principal arrêt de bus du village.- École et services de petite enfance accessibles rapidement.- Écoles primaires et collèges à Ingwiller et Bouxwiller, et Wingen-sur-Moder, accessibles en quelques minutes en voiture.- Gare SNCF la plus proche : Ingwiller, située à environ 10 minutes, permettant de rejoindre facilement Strasbourg et les principales villes de la région.- Accès rapide aux commodités et aux axes principauxFenêtres en double vitrage PVC et volets roulants en PVC.Taxe foncière : 828?Un cadre de vie privilégié :Vivre à Lichtenberg, c'est profiter d'un environnement exceptionnel au coeur du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Connu pour son château médiéval qui domine le village, Lichtenberg séduit par son authenticité, son calme et ses paysages préservés. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, les parcours VTT et les vastes forêts environnantes. Un lieu idéal pour concilier qualité de vie, nature et sérénité.Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)ERA Agence des Malteries, au 12 rue des Pompiers 67300 Schiltigheim.Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
160 m²
1 969 €
535 m²
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