Charmante maison contemporaine - 3 chambres, jardin et garage - idéale primo-accédant !Venez découvrir, en exclusivité chez votre Agence ERA IMMOBILIER Le Mans, cette maison de 2005 située dans un lotissement calme du quartier Les Ardriers au Mans.Avec ses 86 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux autour d'un escalier central, elle offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un petit jardin clos, avec son abri.Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, un WC séparé, un cellier ainsi qu'un garage attenant. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et chaudière gaz basse consommation.Aux étages : 3 chambres confortables et une salle de bain.On aime: maison sans travaux, avec tout l'essentiel pour une vie agréable, dans un environnement paisible, proche écoles, commerces et transports (arrêt bus Setram à 2 minutes à pied).Un bien idéal pour un premier achat ou une jeune famille !Contactez nous vite afin d'organiser une visite et faire une offre!Surface: 86m²Prix du bien : 184 440.00 ?Prix du bien hors honoraires : 174 000.00 ?Honoraires TTC : 6.00 % soit 10 440 ?Honoraires à la charge de l'acquéreurContactez Céline Loison, votre Agent Commercial EI N° RSAC 940 301 005 , au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.comERA IMMOBILIER LE MANS , votre agence immobilière de proximité!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
86 m²
2 145 €
186 m²
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