Jean-François SUZANO (Tel : 06.29.22.01.52), vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre T5 à VALENCISSE.À la recherche d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette maison rénovée de plain-pied de 112 m² habitables, nichée sur une belle parcelle de 1 123 m² sans aucun vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux exposé Est-Sud, agrémenté d'un poêle à granulés récent, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison. La maison offre également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable havre de paix où vous pourrez laisser libre cours à tous vos projets : espace détente, potager, jeux pour les enfants ou encore aménagement paysager.Un véritable atout complète ce bien : un sous sol complet offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, garage supplémentaire ou futur espace de loisirs).Les menuiseries PVC double vitrage récente, le raccordement au tout-à-l'égout, les stationnements extérieurs ainsi que la faible taxe foncière sont autant d'avantages qui viennent renforcer l'intérêt de cette propriété.Quelques travaux de rénovation extérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.Une opportunité rare dans un environnement calme, à proximité de l'école primaire et des commerces de proximité? Référence 2701. Contactez ERA IMMOBILIER AP41 pour plus d'informations.LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier".AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Jean-François SUZANO (EI - RSAC 934 983 677) au : 06.29.22.01.52 ou jfsuzano.era41@gmail.com - Honoraires charge VENDEUR.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
112.25 m²
1 733 €
1123 m²
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