Votre agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente ce bel appartement situé sur la commune recherchée de Plan-de-Cuques, au sein d'une maison divisée en seulement deux logements, offrant un cadre de vie calme et agréable.D'une superficie habitable de 91,26 m², ce bien séduit par ses volumes et ses espaces extérieurs. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 28 m², lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur une agréable terrasse de 27,37 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'appartement bénéficie également d'un balcon de 7,44 m², portant la surface totale exploitable à 127,30 m².À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif d'environ 80 m², parfait pour créer un espace détente ou un jardin. Un atelier de 5,10 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement ou de bricolage très appréciable.Les prestations comprennent :Fenêtres en PVC double vitrage ;Volets roulants en PVC ;Chauffage électrique ;Syndic bénévole, garantissant de faibles charges de copropriété.La maison est implantée sur une parcelle de 550 m² et dispose d'un accès commun d'environ 90 m².Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes avec des espaces extérieurs.Prix : 260 000 ? FAIN'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.ERA Immo du Parc estime gratuitement votre bien, sans engagement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
91.26 m²
2 849 €
80 m²
4
3
2
Oui (2 lots)
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