À 10 minutes de Chazay-d'Azergues, ERA Immobilier vous propose à la vente ce véritable coup de coeur : laissez-vous séduire par cette authentique maison de village d'environ 90 m² habitables, pleine de charme et idéalement située au coeur de Châtillon-d'Azergues, au pied de son château médiéval.Dans un environnement typique du Beaujolais des Pierres Dorées, cette maison offre une belle combinaison entre cachet de l'ancien, confort et potentiel d'évolution.Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un agréable salon/séjour, une salle d'eau entièrement rénovée, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un dressing. Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec environ 40 m² de caves, offrant de nombreuses possibilités : stockage, cave à vin, atelier ou espace à aménager selon vos envies.Stationnement aisé à proximité, un véritable atout pour une maison de village.Ici, vous profitez pleinement du charme de Châtillon-d'Azergues, avec ses maisons en pierres dorées, ses ruelles pittoresques et son patrimoine médiéval, tout en restant à proximité de Lyon.Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et l'authenticité d'un village de caractère sans renoncer à la proximité des commodités et des bassins d'emploi lyonnais.Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre dans les Pierres Dorées ou d'un investissement locatif, cette maison constitue une belle opportunité grâce à son emplacement et à son potentiel de valorisation.Une maison de caractère à découvrir sans tarder !Contactez ERA Immobilier au 07 61 15 92 00 pour organiser une visite.https://www.eraimmobilier.com/agence-immobiliere-chazay-dazergues-185/annonces/506552
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 056 €
3
2
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