Située dans un environnement particulièrement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété de construction traditionnelle (1975) offrant un potentiel rare sur le secteur. Avec ses 170 m² habitables et son terrain arboré et clôturé de plus de 8 000 m², elle représente une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de verdure.Les espaces de vie :La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à une très belle pièce à vivre de plus de 56 m². Ce salon-séjour lumineux, chaleureux grâce à sa cheminée et son authentique parquet massif, constitue le coeur de la maison. Il est complété par une cuisine indépendante de 15 m² à rafraichir .Véritable trait d'union avec l'extérieur, une grande véranda de 34 m² baignée de lumière vous permettra de profiter de la vue sur le parc tout au long de l'année.Le coin nuit : Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail, la maison dispose de 6 chambres confortables (allant de près de 10 m² à plus de 17 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes.Les extérieurs et les annexes : Le point fort incontestable de ce bien est son magnifique terrain de 8 048 m². Un véritable écrin de nature, entièrement plat et arboré, préservé de tout voisinage.En sous-sol, la maison dispose d'un espace total de 135 m² comprenant un grand garage fermé et une partie en souplex. Une surface rare et hautement fonctionnelle, idéale pour les bricoleurs, le stockage ou les passionnés de mécanique.Prestations et aspects techniques : Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois.Chauffage : Chauffage individuel au gaz de ville , complété par une climatisation réversible (split).Équipements : Maison raccordée à la fibre internet, équipée d'un interphone et d'un visiophone.Assainissement : Fosse septique.La maison structurellement saine est à rafraîchir, vous permettant de repenser la décoration et les volumes selon vos goûts.Prix : 389 500 ? (Honoraires à la charge du vendeur)Taxe foncière : 2 843 ?Référence de l'annonce : 1728Pour plus d'informations ou pour programmer une visite de ce bien aux volumes uniques, contactez-moi directement !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
205 m²
1 900 €
8048 m²
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